W lokalach jest sporo wilgoci (pary wodnej), która może się wykroplić, na klatkach schodowych jest jej zdecydowanie mniej. Utrzymanie na klatce temperatury 8 stopni C wystarcza, żeby w lokalach nie występowało skraplanie pary wodnej na ścianie od klatki schodowej. Zastosowanie paneli lub tapet na ścianach klatki schodowej. Innym sposobem zabezpieczania ścian na klatce schodowej jest zastosowanie paneli lub tapet. Panele są łatwe w montażu i demontażu, co ułatwia ich wymianę w przypadku uszkodzeń. Można wybrać panele o większej odporności na zarysowania i uszkodzenia mechaniczne. Reklama. Odnosząc się zaś wprost do pytania czytelniczki: członek wspólnoty mieszkaniowej, a także np. najemca lokalu może wystąpić do zarządu wspólnoty z roszczeniem za szkodę W sprzedaży lamp w bardzo futurystycznych kształtach, nie tylko na klatki schodowe, zdecydowanie specjalizuje się Altavola Design. Plafon na klatkę schodową Jeśli wyraźnie nie masz ochoty lub nie możesz wykorzystać lampy wiszącej na klatce schodowej, istnieje ciekawa alternatywa. Jaka kamera przewodowa do podglądu klatki schodowej. Jest dużo ofert w sklepach, tzw. Kamery przemysłowe.lub mniejsze i niewidoczne tzw. kamery szpiegowskie.pewnie chodzi o kamerę na klatce schodowej w bloku albo kamienicy. Szkoda montować tam coś drogiego bo zniknie :) można poszukać w sklepach elektronicznych, na giełde skoczyć jawaban tebak gambar level 15 no 1 sampai 20. Aż 87% badanych nie chce oszczędzać na izolacji akustycznej budynków, podczas gdy tylko połowa niechętnie zrezygnowałaby z garażu. Zagrożenie hałasem i wyciszanie pomieszczeń to przede wszystkim problem mieszkańców domów wielorodzinnych. Stosowana izolacja akustyczna, szczególnie na klatkach schodowych tych budynków nie jest już jednak luksusem, ale koniecznością wymaganą zgodnie z europejskimi standardami – mówi Maciej Kowalczyk, Senior Inżynier Schöck Polska. Wyciszanie klatek schodowych Zgodnie z zaleceniami norm PN-87/B-02152 i DIN 4109 klatki schodowe powinny być zaprojektowane tak, aby hałas przedostający się z nich do mieszkań zmniejszył się o 10–17 dB, w zależności od rodzaju budynku. W praktyce jednak rzadko przestrzega się tych wymogów, co wynika często z niewiedzy na temat możliwych rozwiązań konstrukcyjnych niwelujących tego typu problemy, a także błędów wykonawców. W budownictwie wielorodzinnym istnieje duże prawdopodobieństwo powstania tzw. mostków akustycznych, czyli kanałów, którymi przenoszą się niepożądane drgania i dźwięki. Mostki akustyczne najczęściej spotyka się w okolicach połączeń schodów z poszczególnymi poziomami budynku. Tam najłatwiej powstają szczeliny, których zabrudzenie jest właśnie przyczyną ich tworzenia się. Tymczasem skuteczna izolacja akustyczna między elementami klatki schodowej a otaczającymi ją ścianami – przy zachowaniu stateczności konstrukcji – może zapewnić odpowiedni projekt i jego dobra realizacja. Rozwiązaniem stosowanym w Europie Zachodniej są tłumiki akustyczne, przy wykorzystaniu których poziom hałasu obniża się nawet o 75%. Dzięki dostępnym na polskim rynku tłumikom akustycznym Schöck Tronsole – wyciszanie odgłosów krokowych na klatkach – hałas z klatki schodowej nie przenika do sąsiadujących z nią lokali. Hałas to często nieuświadomiony powód zmęczenia i złego samopoczucia. Aby stworzyć sobie komfortowe warunki do życia, a z domu uczynić oazę spokoju, trzeba zadbać o odpowiednie wyciszanie domu – dodaje Maciej Kowalczyk. Tak wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach, który zapadł 10 marca 2014 roku (sygn. akt XII C 176/13). Gmina, do której należy 16 z 20 lokali mieszkalnych w budynku, zaskarżyła uchwałę Wspólnoty zezwalającą właścicielce jednego z lokali na odłączenie się od wspólnej instalacji centralnego ogrzewania. Był to już trzeci przypadek odłączenia mieszkania od wspólnej sieci w tej Wspólnocie. Powodem są bardzo wysokie koszty dostarczania ciepła przez miejską spółkę. Właściciele odłączonych mieszkań zainstalowali sobie własne urządzenia grzewcze na gaz, choć nadal ponoszą proporcjonalne do udziałów koszty ogrzewania części wspólnych nieruchomości np. klatki schodowej. Mimo to Gmina uznała, że zezwolenie na odłączenie narusza jej interesy poprzez przerzucenie na jej barki kosztów dostarczonego do budynku ciepła. W jej ocenie uchwała Wspólnoty narusza także zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną. Nie podobało się również Gminie, że w głosowaniu właściciele wykorzystali możliwość przyznaną przez ustawę o własności lokali, tj. podjęli uchwalę w trybie jeden właściciel - jeden głos. Zdaniem Gminy taki sposób głosowania stał się we Wspólnocie regułą. Sąd nie znalazł podstaw by uchylić zezwolenie na odłączenie, czego domagała się Gmina. Stwierdził, że przyjęte w ustawie o własności lokali zasady głosowania mają na celu zapewnienie właścicielom lokali wpływu na losy ich współwłasności i nie muszą pozostawać w związku z powierzchnią posiadanych przez nich lokali. Właściciele mogą, zgodnie art. 23 ust. 2 ustawy, wprowadzić możliwość głosowania w konkretnej sprawie zgodnie z zasadą jeden właściciel - jeden głos. Dotyczy to dwóch sytuacji : gdy suma udziałów nie jest równa 1 oraz gdy większość udziałów w nieruchomości wspólnej należy do jednego właściciela. Najczęściej jest nim dotychczasowy właściciel, tak jak w tym konkretnym przypadku – Gmina. Zdaniem sądu Wspólnota dopełniła wszelkich formalności, by głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos było ważne: wszyscy członkowie Wspólnoty zostali uprzednio zawiadomieni zarówno o terminie zebrania, jak również o jego przedmiocie, a decyzję o trybie głosowania podjęto dla konkretnej uchwały, więc nie można mówić o istnieniu reguły. Sąd przypomniał też uchwałę Sądu Najwyższego z 28 sierpnia 1997 r., III CZP 36/97. SN stwierdził, że właściciel lokalu nie może bez zgody pozostałych właścicieli odłączyć swojego lokalu mieszkalnego od zainstalowanej w budynku sieci centralnego ogrzewania i przy jej wykorzystaniu zastosować inny rodzaj ogrzewania. - Wynika z tego, że właściciele lokali mogą wyrazić zgodę na odłączenie lokalu (lub więcej lokali) od wspólnej i jednolitej instalacji i zainstalowanie w nim innego systemu ogrzewania – wyjaśnił Sąd Okręgowy. Wreszcie na koniec zauważył, że w pozwanej Wspólnocie istnieje Regulamin rozliczania ciepła, na mocy którego właściciele lokali odłączonych od sieci mają obowiązek ponosić koszty ogrzewania nieruchomości wspólnej. - Nie jest zatem tak, że poszczególni właściciele odpowiadają wyłącznie za swoje zużyte ciepło, a ciepło, które jest dostarczane do ogrzania części wspólnej ich nie obciąża. Nie można więc uznać, że podjęta uchwała godzi w interesy pozostałych członków wspólnoty i narusza ich prawo własności – stwierdził sąd. Remont klatki schodowej w budynkach wielorodzinnych to niełatwa operacja i spora uciążliwość dla mieszkańców. Ale nawet hałas związany z kuciem, nieprzyjemne zapachy, które mogą towarzyszyć usuwaniu lamperii czy wszechobecny kurz zostaną szybko zapomniane, jeśli efekt remontu będzie zadowalający. Od czego zaczynamy remont klatki schodowej? Remont klatki schodowej w budynku wielorodzinnym zaczynać się powinien od opisu stanu istniejącego i stanu docelowego. Ważne by opisie stanu istniejącego wyróżnić dokładnie na jakim poziomie kończy się lamperia, jakie są tynki wewnętrzne oraz z czego i w jakim stanie jest posadzka oraz schody. Co więcej przynajmniej ogólnie powinien opisany być stan instalacji oraz materiały wykończeniowe drzwi, okien i stropów. Jeśli chodzi o stan docelowy w opisie powinny się znaleźć wszystkie zlecana prace wykonywane podczas remontu. Upewnijmy się więc, które elementy mogą zostać w stanie niezmienionym, a które podczas remontu chcemy wymienić na nowe. Może to dotyczyć zarówno balustrad i okiem, ale również prac dodatkowych, jakimi będzie np. ukrycie widocznej instalacji czy wymiana całej instalacji grzewczej. W opisie możemy nadmienić w jaki sposób klatka powinna być modyfikowana. Niekoniecznie już na początku musimy się zaznajamiać z przepisami przeciwpożarowymi, ale warto do nich zajrzeć, chociażby po to, by wiedzieć jakiego rodzaju drzwi będziemy musieli zamontować do garażu podziemnego czy do wejść na poszczególne piętra. Warto natomiast przy sporządzaniu opisów, wziąć pod uwagę klasę odporności pożarowej poszczególnych już istniejących elementów. Zleceniobiorca na tej podstawie oceni, które elementy w świetle obowiązujących przepisów kwalifikują się do bezwzględnej wymiany. Opis szczegółowy robót rozbiórkowych, budowlanych i wykończeniowych Na etapie sporządzania opisu szczegółowego, powinniśmy się zastanowić czy chcemy naruszać całą konstrukcję schodów czy wystarczy, jeśli zostaną przeprowadzone poprawki w zakresie skucia płytek i położenia nowych lub uzupełnienia ubytków w lastryko. To istotne ze względu na zakres kolejnych robót. Jeśli decydujemy się wyłącznie na położenie nowych płytek i skucie części ścian np. w celu pozbycia się lamperii i przygotowania podłoża pod gładź i tak musimy liczyć się z tym, że część schodów będzie trzeba ponownie wyrównać. Jeśli zaś zdecydujemy się na renowację istniejącego lastryko, należy przede wszystkim określić, w których miejscach naszym zdaniem renowacja jest konieczna oraz upewnić się, że przed remontem dostaniemy do wglądu próbkę uzupełnienia, by móc ocenić jej podobieństwo do bieżącego materiału. Dla nieuszkodzonego, a tylko matowego lastryko, wystarczy szlifowanie, polerowanie i odpowiednia impregnacja, dzięki którym uzyskamy efekt nowej, połyskującej posadzki. Jeśli na klatce schodowej mamy do czynienia ze zniszczonymi cokołami, warto dokładnie opisać w jaki sposób widzimy ich renowację, uzupełnienie lub całkowitą wymianę. W szczegółowym opisie powinny znaleźć się też informacje na temat: tynków (ile ma być zbitych), cech farb, jakimi zamierzamy pokryć ściany w poszczególnych częściach klatki schodowej okien, ościeżnic, drzwi, parapetów wnęk sufitów schodów i balustrad koniecznych prac przy instalacji elektrycznej grzejników i pionów izolacji akustycznej izolacji termicznej Wyczerpujący opis, choć bywa czasochłonny, pozwoli nam zaoszczędzić czas podczas remontu. Ostatnim elementem opisu powinno być obejrzenie raz jeszcze klatki schodowej i wynotowanie wszystkich tych elementów, które jako ostatnie przyjdą nam do głowy. Zapewne będą to szczegóły jak łączniki elektryczne, elementy zewnętrzne systemu alarmowego, blokady drzwi czy wykończenie luster – jeśli takie na klatce schodowej planujemy. Etapy remontu klatki schodowej Po dostarczeniu opisu do firmy remontowej i oględzinach, powinniśmy otrzymać kolejność wykonywanych prac z podziałem na pory dnia. Ważne, by w projekcie remontu dostarczonym przez fachowców znalazły się elementy dotyczące aktualnych norm i przepisów budowlanych. Remont klatki schodowej powinien zacząć się od demontażu elementów, które mogą ulec zniszczeniu, dalej następuje demontaż wszystkiego, co powinno zostać wymienioneoraz rozebranie i zabezpieczenie tych elementów, które nadadzą się do montażu już po remoncie. Jeśli następuje demontaż drzwi do szaf wnękowych, w których mieszczą się liczniki, zawsze trzeba same liczniki zabezpieczyć nie tylko przed prochem, ale i mechanicznymi uszkodzeniami. Pierwsze co powinniśmy ustalić z firmą remontującą to zakres demontażu i wymiany elementów instalacji elektrycznej; co trzeba usunąć, gdzie zamontować dodatkowy łącznik, jak rozplanować oświetlenie w miejscach, gdzie jest to wymagane. Tak samo na początku prac, należy ustalić w jakim zakresie demontaż obejmie instalację bo jeśli wymagane będzie wykonanie nowych odcinków pionów, także powinno być to przeprowadzone w jak najwcześniejszej fazie remontu. Także w pierwszej fazie remontu warto zaplanować ewentualne poprawki w izolacji termicznej i akustycznej, jeśli to możliwe, a także rozkład czujników pożarowych. Po zbiciu tynków i usunięciu starych farb należy ocenić czy konieczne będzie zastosowanie gruntu szczepnego czy wystarczy zwykła emulsja gruntująca. Z tą pierwszą sytuacją będziemy mieli do czynienia najczęściej w blokach z wielkiej płyty, w przypadku bloków nowych (lata 90. i młodsze) powinien wystarczyć gips szpachlowy do korygowania większych nierówności lub gładź gipsowa. Jeśli na klatce schodowej mamy lamperię, najłatwiej, jeśli zasadniczo nie chcemy zmienić sposobu malowania, lamperię zmatowić, zastosować masę naprawczą w celu wyeliminowania ubytków i dwukrotnie pomalować odpowiednią farbą. Dla uzyskania ładniejszego niż pierwotny wyglądu, można zastosować np. dekor na styku lamperii z matową farbą górnej części ściany. To prosty i tani zabieg, który jednak wniesie w klatkę schodową świeżość i doda jej elegancji. Jeśli zamierzamy usunąć całkowicie starą lamperię, warto pomyśleć o jej wymianie na płytki lub tynk mozaikowy. Szczegóły, o których warto pamiętać Jeśli już mamy do czynienia z kapitalnym remontem, warto od razu zadbać o szczegóły na klatce schodowej i nie inwestować w materiały mało trwałe. Dla przykładu, na klatce schodowej nie powinny znajdować się żadne elementy plastikowe poza oknami. Plastik bowiem najbardziej odpowiada bakteriom, których na klatkach schodowych jest mnóstwo. Idealnym materiałem na klamki, balustrady są stopy stalowo-niklowe lub mosiądz. Wykonanie z nich elementów, które są najczęściej przez mieszkańców używanesprawi, że będą zdecydowanie najmniej podatne na działanie drobnoustrojów. Wszystkie etapy prac na klatce schodowej powinny odbywać się z uwzględnieniem ciągłego ruchu w tej ważnej części budynku mieszkalnego, dlatego koniecznie trzeba zobowiązać ekipę remontową do przestrzegania zasad bezpieczeństwa i pozostawiania miejsca pracy na noc i w godzinach porannych w należytym porządku. Wszystko po to, by zminimalizować uciążliwość remontu dla mieszkańców. Szczegółowy podział prac na klatce schodowej, zawsze będzie ściśle związany z określonym przypadkiem i powinien być omówiony z firmą remontującą. W wielu przypadkach to właśnie jej doświadczenie podpowie kompleksowe rozwiązania, które sprawią, że wybrane rozwiązania posłużą na dłużej. Ostatnie wpisy Hydroizolacja balkonu/loggi Czy jest coś co jest w stanie zredukować wytrzymałość betonu określonej klasy? Tak- bez wątpienia woda. To właśnie ona dostając się pod nieszczelną konstrukcję balkonu czy tarasu, zamarza powodując rozsadzanie struktury betonu. Jak zabezpieczyć balkon czy loggie? Czytaj więcej Czy da się skutecznie odnowić lastryko na klatce schodowej? Wykończenie posadzki jest istotnym elementem na który zwraca się uwagę po wejściu na klatkę schodową. Można tu rozróżnić dwa przypadki spostrzeżeń obserwatora. W pierwszym gdy posadzka przyciąga uwagę oraz kiedy komponuje się z innymi detalami wykończenia... Czytaj więcej Iniekcje krystaliczne – zaawansowana metoda osuszania ścian Zawilgocenie ścian budynków nie dotyczy wyłącznie budynków starych. Zła ocena stanu gruntów, pospiesznie wykonana izolacja fundamentów czy drastyczna zamiana warunków środowiska - to wszystko powody, dla których konieczne jest osuszanie murów budynku. Czytaj więcej Zobacz pełną wersję : Rachunek za ogrzewanie w bloku Witam wszystkich. Nie wiem czy to dobry dzial, z góry przepraszam - lub prosze o nakierowanie na inne forum lub dzial. Otrzymalem rachunek za ogrzewanie w mieszkaniu. Płace miesiecznie 250 zloty zaliczki. Kwota którą muszę jeszcze dopłacic do 1100 PLN. Suma ta zwalila mnie z nóg. To moje pierwsze mieszkanie i pierwszy rachunek. Prawie caly blok ma takie wysokie doplaty. To przechodzi ludzkie pojecie. Kwota jednostkowa wynosi az 1,40PLN. Prawie 150% wiecej niz rok temu. Wiem od sasiadek. Blok zuzyl o polowe mniej ciepla niz w tamtym roku. Kilka pytan. 1. Podzielniki wskazuja takie wartosci: kuchania: 401 pokoj 1: 412 pokoj 2: 252 pokoj 3: 758 Czy to malo czy duzo ? Mieszkanie stalo prawie 9 miesiecy puste. Mam je od stycznia. Czy to mozliwe zeby poprzedni wlasciciel wygrzal az takie duze wartosci w 3 miesiace jesieni ? 2. Kto ustala cene jednostkowa? PEC, spoldzielnia? 3. Klatki schodowe sa juz rozgrzane do czerwnosci. Jak skrecic te grzejniki mimo ze nie ma glowicy pokretnej ? 4. Wszyscy sasiedzi skarza sie na takie rachunki. Kazdy zapiera sie ze prawie nie grzeje. Skad moga brac sie takie wyniki ? 5. Jaka reklamacje mozna napisac do spoldzielni? Co zawrzeć w piśmie ? Czy ktos z was juz mial przejscia ze spoldzielnia i wywalczyl swoje ? Za wszelkie info serdecznie marynata08-10-2012, 18:562. Kto ustala cene jednostkowa? PEC, spoldzielnia? 3. Klatki schodowe sa juz rozgrzane do czerwnosci. Jak skrecic te grzejniki mimo ze nie ma glowicy pokretnej ? 4. Wszyscy sasiedzi skarza sie na takie rachunki. Kazdy zapiera sie ze prawie nie grzeje. Skad moga brac sie takie wyniki ? 5. Jaka reklamacje mozna napisac do spoldzielni? Co zawrzeć w piśmie ? Czy ktos z was juz mial przejscia ze spoldzielnia i wywalczyl swoje ? Czy mieszkanie jest własnościowe?Czy większość mieszkań jest własnościowa?Co ze wspólnota,kto decyduje o mieszkańcach? Poczytaj może najpierw o wspólnotach mieszkaniowych,zapoznaj się z sytuacja prawną swojego bloku i przeczytaj statut swojej spółdzielni. A uchwały zapadają większością głosów-mieszkańców albo zarządu wybranego przez mieszkańców(o ile to mieszkańcy są "większościowymi"właścicielami ). W sprawie ogrzewania proponuję zwołać zebranie wspólnoty. Mieszkanie jest społdzielcze własnościowe. To nie jest wspolnota. Nie mam informacji - jeszcze - o statusie spoldzielni ani kto podejmuje decyzje. Wiem, że jest "pani prezes".... mistalova08-10-2012, 19:15250 PLN miesięcznie i jeszcze 1100 do dopłaty, toż to ponad 4kPLN! Albo masz wieeelkie mieszkanie, albo blok durszlak, ewidentnie coś za dużo:/ Ja bym się przeszedł na Twoim miejscu do spółdzielni. No chyba, że blok ma swoją kotłownię olejową lub na propan, wtedy takie rachunki mogą się trafić. 250 PLN miesięcznie i jeszcze 1100 do dopłaty, toż to ponad 4kPLN! Albo masz wieeelkie mieszkanie, albo blok durszlak, ewidentnie coś za dużo:/ Ja bym się przeszedł na Twoim miejscu do spółdzielni. No chyba, że blok ma swoją kotłownię olejową lub na propan, wtedy takie rachunki mogą się trafić. No wlasnie. Sam jestem w szoku. Mieszkanie rogowe 63 metry kwadratowe. Wysoki parter. Mam tylko sasiada na przeciwko i pietro wyzej. Bloczek 4 Pietrowy. Wlasnie kombinuje pismo by to wyjasnic. Rachunek rozwalil mnie totalnie. Sasiedzi maja po tyle samo i pol osiedla zamkowe w Bedzinie. Wszyscy duzo gadaja a nikt nic nie robi. W jednym boku cena jednostkowa jest 50 groszy w innym 1,50 tak jak w moim. Paranoja. Nie wiem za bardzo czego żądać od spoldzielni.... mieszkam od miesiaca. Zaczynam sie bac co bedzie w nastepnym roku.... marynata08-10-2012, 19:43Nie wiem za bardzo czego żądać od spoldzielni Zapoznaj się z tym statutem i poznaj swoje prawa i obowiązki. Kupując takie czy inne mieszkanie zgadzasz się jakby z góry na pewne sytuacje i musisz wiedzieć jakie-co możecie z sąsiadami zrobić w jakiej sprawie,a czego nie. O wyjaśnienie pewnych kwestii warto się zawsze do spółdzielni zwrócić,ale trzeba wiedzieć najpierw na czym się stoi :) Dzieki za sugestie. Na pewno to zrobie. :) Ale kwota i wyjasnienie tego juz mnie przeraża.... kaszpir00708-10-2012, 20:19Witam wszystkich. Nie wiem czy to dobry dzial, z góry przepraszam - lub prosze o nakierowanie na inne forum lub dzial. Otrzymalem rachunek za ogrzewanie w mieszkaniu. Płace miesiecznie 250 zloty zaliczki. Kwota którą muszę jeszcze dopłacic do 1100 PLN. Suma ta zwalila mnie z nóg. Powiem CI jak było u mnie ... Miałem mieszkanie w nowo wybudowanym bloku (plombie) do starego bloku. Blok wykonany do I piętra z silikatu a powyżej 1 piętra z gazobetonu + styropian chyba 12cm. Okna U= Każde mieszkanie miało własne cyfrowe liczniki , liczniki cyfrowe na klatce schodowej , do każdego ogrzewanie szło w wylewce (takie jakby ogrzewanie podłogowe ;) Mieszkałem na I piętrze. Mieszkanie słoneczne , 65m2. Od 2004 płaciłem za mieszkanie wraz ze wszystkimi zaliczkami (nie liczę prądu) 350zł. Później było drożej ale nie więcej niż 400zł za miesiac. Zadnych dopłat do ogrzewania nie miałem , a czasami były zwroty .. W 2009r zima była ostra i wtedy musiałem dopłacić jak i wszyscy .. Tak naprawdę ludzie zapłacili za swoją głupotę. Na klatce schodowej był grzejnik. Otwarty na max , drzwi nieszczelne (wejściowe) , bo nikomu nie chciało sie naprawić. W suszarni też grzejnik na max ... Niestety za tą saunę na korytarzu trzeba było zapłacić ... Mimo że zużyłem zbliżoną ilość ciepła (w GJ) to musiałem dopłacić i to nie mało , bo niestety za saune na korytarzach i w suszarni ktoś musiał zapłacić , a że w bloku nie płaci sie tylko za to co sie samemu zużyje a także za straty i za wspólne ciepło (korytarz , suszarnia) to każdy zapłacił ... Pamiętam jeszcze jakiś czas szybciej pani prezes spółdzielni mówiła aby wywalić grzejniki bo kiedyś za to zapłacimy , ale nie ... Sąsiedzi z parteru byli przeciwni bo będzie zimno ... Ale jak wszyscy dopłacili to szybko ludzie napisali petycję i podpisali i spółdzielnia zamknęła grzejniki ... Zapewne u Ciebie jest to samo. Wywalić grzejniki z klatek schodowych i z miejsc "zbytecznych". Tam grzejniki działają bez żadnych zaworów i zżerają olbrzymie ilości ciepła za które płacici. Proponuję zebrać podpisy i zupełnie zdemontować ... Nie żadne termostaty bo ludzie będą kombinować , a zapewne Ci z parteru albo młodzież która na klatkach w zimę będzie się "rozgrzewała". Skąd się biorą takie wyniki ? Jak ma się saunę na klatkach schodowych i w innych pomieszczeniach nie mieszkalnych (suszarnia i itd) to potem za tę saunę trzeba zapłacić ... Ja mieszkałem w małej spółdzielni niedaleko miasta. Na terenie spółdzielni była kotłownia należąca do Spółdzielni. Na początku w kotłowni było palone olejem opałowym , ale potem mocno podrożał i spółdzielnia zmoderniozowała się na zasilanie gazem ziemnym. Dzieki za sugestie. Na pewno to zrobie. :) Ale kwota i wyjasnienie tego juz mnie przeraża.... Każdy członek spółdzielni ma prawo wglądu w faktury, zatem nie ma problemu stawić się osobiście w spółdzielni, poprosić o rachunki i samemu sprawdzić zasadność naliczenia stawki. Swego czasu robiłem to wielokrotnie i wymuszałem na zarządzie obniżenia źle naliczonych opłat. UWAGA - na walnych zgromadzeniach członkowie spółdzielni zwykle głosują przeciwko swoim interesom - ale większość ma rację - to przede wszystkim w moim przypadku zadecydowało o budowie swojego domu marynata08-10-2012, 20:34na walnych zgromadzeniach członkowie spółdzielni zwykle głosują przeciwko swoim interesom :o :confused: Dziekuje wam za odpowiedzi. Wezne je do serca i podzialam. KrzysztofLis209-10-2012, 07:571. Podzielniki wskazuja takie wartosci: kuchania: 401 pokoj 1: 412 pokoj 2: 252 pokoj 3: 758 Czy to malo czy duzo ? Trudno ocenić, bo różne modele podzielników mogą to różnie zliczać. Podzielnik tak naprawdę nie tyle coś "mierzy", co "mierzy i liczy" coś w jakiś dziwny sposób, więc nie bardzo da się to porównywać. Mieszkanie stalo prawie 9 miesiecy puste. Mam je od stycznia. Czy to mozliwe zeby poprzedni wlasciciel wygrzal az takie duze wartosci w 3 miesiace jesieni ? Możliwe. 2. Kto ustala cene jednostkowa? PEC, spoldzielnia? Cena jednostkowa bierze się z podzielenia kosztów zmiennych ogrzewania przez sumę wskazań wszystkich podzielników ciepła. Kluczowe są tu dwie rzeczy: 1) podział kosztów ogrzewania na część stałą (rozliczaną wedle powierzchni) i zmienną (rozliczaną wedle wskazań podzielników) (kwestia spółdzielni), 2) cena ciepła, za którą spółdzielnia płaci PECowi. U Ciebie część stała kosztów ciepła to aż 60% całego kosztu ogrzewania, co jak dla mnie jest absurdem i nie powinno przekraczać 20%. W większości przypadków części wspólne stanowią nieznaczną część kubatury budynku. 60% jak dla mnie jest wzięte z sufitu. 3. Klatki schodowe sa juz rozgrzane do czerwnosci. Jak skrecic te grzejniki mimo ze nie ma glowicy pokretnej ? To już Ci wyjaśniono. Ale grzejników likwidować na klatce nie wolno, klatka musi mieć ogrzewanie. Oczywiście nie do 20*C, to inna historia. 4. Wszyscy sasiedzi skarza sie na takie rachunki. Kazdy zapiera sie ze prawie nie grzeje. Skad moga brac sie takie wyniki ? Ktoś musi kłamać. ;) Dzieki wielkie za odpowiedź. :) Powered by vBulletin™ Version Copyright © 2022 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Spolszczenie: - Polski support vBulletin Może należałoby - żeby nie bić się z legalizacją nielegalnego wiatrołapu i przedsionka - rozebrać go (i tak będzie on rozbierany częściowo i przebudowywany w znacznej części), od nowa, na istniejących fundamentach, wybudować od podstaw całą przybudówkę ze schodami do góry... czyli pozwolenie na budowę, itd... Map nie trzeba będzie zmieniać Pewnie i tak podobne rozwiązanie rozważaliście... chyba... taki mój pomysł... A co do odległości od granicy - może wystarczy nie robić okna, a klatkę schodową doświetlić luksferami, lub, zgoła, LEDami z czujnikami ruchu...

ogrzewanie klatki schodowej w bloku